Vente Maison 180 000 € Cernay (68700)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
2 400 €/m²
NC
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15/05/2024
09/06/2024
-0.81505376344086 mois
13174137
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2 400 €/m²
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Maison année 1950 sur 9 ares de terrain
Située dans la charmante ville de Cernay, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cernay offre à ses résidents un cadre de vie agréable et familial, avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 75 m² se dresse sur un terrain généreux de 9 ares constructible, entièrement clôturé et arboré. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses habitants. Equipée d'un chauffage au Gaz, elle dispose d'une salle à manger lumineuse, d'un salon chaleureux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une salle de bain avec toilettes. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la sérénité offerts par cette propriété à Cernay. Contacter Céline Moreau au Zéro6-20-81-44-56 ou Intissar Mekrami au Zéro7-87-27-06-88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOREAU, Tél. : 0620814456, E-mail : celine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 838 244
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cernay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cernay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cernay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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