Vente Maison 457 000 € Zillisheim (68720)
- 141 m²
- 5 Pièce(s)
3 241 €/m²
NC
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15/05/2024
09/06/2024
-0.81505376344086 mois
13174140
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3 241 €/m²
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Maison neuve f 5 à zillisheim de 140 m²
Maison neuve ensoleillée de 150 m² au sol à Zillisheim sur un terrain de 4 ares 35 avec des prestations de qualités, le jardin est clos. Elle se compose au rez de chaussée : Un hall avec une armoire murale, un WC, une chambre. La cuisine ardoisée, équipement de marques et le plus un Frigo Américain , elle donne sur le séjour et la terrasse de 28 m² couverte d'une pergola avec des spots intégrés. A l'étage : Deux chambres (18 et 16 m²) et d'une chambre parentale de 20 m² avec une salle d'eau et WC. Une grande salle de bain avec douche à l'Italienne, baignoire, WC et deux vasques. Un garage carrelé de 25 m² avec porte automatique, une cave sous le garage avec fenêtre à soufflet et une buanderie avec douche et accès sur le jardin. Chauffage : Plancher chauffant dans toute la maison, avec une pompe à chaleur Daikin, Climatisation Viesmann, et un Adoucisseur. Le parking est pavé, l'aménagement extérieur sera terminé gazon etc. Venez vite découvrir cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique STOLTZ, Tél. : 06 30 66 66 03, E-mail : veronique.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 385 208 251
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Zillisheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Zillisheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Zillisheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 457 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 431 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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