Vente Maison 350 000 € Bergheim (68750)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
3 043 €/m²
NC
NC
16/04/2024
18/05/2024
1 mois
13014430
NC
3 043 €/m²
NC
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Maison rénovée à neuf pour investir ou habiter immédiatement
Située dans la charmante ville de Bergheim, au fond d'une impasse, cette maison typique, lumineuse et rénovée à neuf offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces et des commodités, elle allie tranquillité et praticité. À l'intérieur, cette maison de 115 m² propose un agencement soigné sur trois niveaux. Le premier étage se distingue par un espace de vie lumineux d'environ 55 m², comprenant une cuisine équipée et neuve, un salon et un accès à une terrasse d'environ 11m2. Au deuxième étage, on trouve 3 chambres, 1 salle de bain (douche, baignoire, double vasque), et des toilettes séparés avec un lave-mains. Le chauffage aux pellets ajoute de la modernité et du confort à cette demeure, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Au rez-de-chaussée, deux grands garages, une salle d'eau et une grande entrée complètent cette maison. Vous voulez aménager ou investir rapidement ? Cette maison vous conviendra parfaitement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 0682407461, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bergheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bergheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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