Vente Maison 90 000 € Bergheim (68750)
- 49 m²
- 3 Pièce(s)
1 837 €/m²
NC
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16/10/2023
18/05/2024
7 mois
8851761
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1 837 €/m²
NC
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Maison de ville à bergheim
Située à Bergheim (68750), cette charmante maison de ville offre un cadre paisible et pittoresque, typique de la région alsacienne. Nichée au cœur de ce village historique, la propriété bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les restaurants traditionnels et les vignobles réputés de la Route des Vins. Bergheim, riche en patrimoine culturel et architectural, est une destination privilégiée pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette maison de 49 m², se compose de 3 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un premier espace accueillant offre diverses possibilités d'aménagement. Le premier étage abrite un agréable salon/séjour/cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin, le deuxième étage, sous les combles, propose une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée en bureau, chambre d'ami ou espace de loisirs. Idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire, cette maison à Bergheim saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité en Alsace. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 0682407461, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bergheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bergheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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