Vente Immeuble 375 000 € Thann (68800)
- 184 m²
2 038 €/m²
484 m²
NC
2655-BRINGS
28/04/2024
12/05/2024
14 jour
13071829
NC
2 038 €/m²
484 m²
NC
Immeuble à vendre, 184 m² - thann 68800
Envie de vous installer à Thann ! Proche du centre-ville de Thann, des commodités et du parking du centre, venez découvrir cet immeuble comprenant en rez-de-chaussée un appartement de 100m2, agencé pour un, voire deux professionnels de santé avec un accès handicapé, comprenant deux bureaux, plusieurs salle de soins (échographie..) une salle d'attente, un bureau d'accueil, un WC. Cet appartement pourrait également convenir à une profession libérale. Ce dernier est en très bon état, il est équipé de la climatisation, de doubles vitrages et ne nécessite aucun travaux. A l'étage un appartement actuellement loué. L'accès est indépendant, il se compose d'un dégagement qui dessert une cuisine équipée, une salle de bain, la pièce de vie et deux chambres. A l'extérieur un jardin, une petite remise et un double garage. Vous avez des questions, vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller en immobilier Flavia DIET tél : 06 78 80 10 00
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thann ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thann que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thann enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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