Vente Maison 150 000 € Wettolsheim (68920)
- 3 Chambre(s)
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02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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Maison - wettolsheim - 85m² - 3 chambres
RETROUVEZ CE BIEN EN VENTE INTERACTIVE chez Christelle Clauss Colmar !
Venez profiter de l'un des plus beaux villages du Haut-Rhin grâce à cette charmante maison de ville d'environ 85m2 sur la commune de Wettolsheim.
Sur 3 niveau elle vous séduira grâce à son agencement : trois chambres, un salon/séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et une pièce buanderie.
En plus, accolée à la maison, profitez d'une grange d'une superficie équivalente à la maison. Celle-ci peut servir de stockage, de garage ou peut vous permettre d'étendre la surface de la maison ou même de créer un deuxième logement.
Actuellement, la maison est louée en location saisonnière. Elle conviendra donc à un usage de résidence principale ou d'investissement locatif (environ 15.000 euros de revenu annuel, soit une rentabilité brute d'environ 10%).
Pour en découvrir d'avantage, contactez nous directement pour parler avec le conseiller en charge du bien ou rendez-vous sur www.christelleclauss.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wettolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wettolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000