Vente Appartement 226 000 € Wintzenheim (68920)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 398 €/m²
NC
NC
332596
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13068184
2
3 398 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces avec terrasse à wintzenheim
A Wintzenheim en plein cœur du vignoble à cinq minutes de Colmar, le Cabinet Scheuer vous propose en exclusivité un bel appartement 3 pièces d’environ 66 m², dans un quartier résidentiel calme et agréable, à quelques mètres des vignes. Egalement proche de toutes les commodités.
L’appartement lumineux et bien agencé se trouve au premier étage d’une petite résidence récente de six logements, , et offre de très belle prestations.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie donnant sur une belle terrasse couverte de 10 m² exposée plein sud vous offrant une belle vue sur les collines. Le coin nuit vous offre 2 chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.
En annexe une cave ainsi qu’un garage avec porte motorisée et prise électrique.
Le chauffage est au gaz, individuel, chaudière neuve. Placard mural. Terrasse carrelée.
Le logement est dans un état impeccable, sans travaux à prévoir. Il est décoré avec goût, fonctionnel, et très agréable à vivre. Faibles charges.
N’hésitez pas à contacter l’agence Scheuer pour plus de renseignements et pour les visites.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Wintzenheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wintzenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wintzenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 211 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0