Vente Maison
313 000 €
Wintzenheim (68920)
- 145 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 159 €/m²
NC
NC
13439634
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135077
5
2 159 €/m²
NC
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Vente maison 8 pièces, 145.00m², wintzenheim
L'Agence L'Adresse Ingersheim , vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette belle maison de village d'environ 145m² habitable et son grenier de 50m² aménagé avec cour, terrasse et cave .
Vous souhaitez vous installer au coeur d'un village dynamique avec toutes ses commodités ( commerces, écoles...) ,la nature à proximité et à 5min de Colmar? Ce bien est idéal!
Il conviendra à une famille avec ses 5 chambres, ses deux salles d'eau et son espace de vie spacieux.
Cette maison chaleureuse est située dans la commune de WINTZENHEIM, elle se compose au rez-de-chaussée:
Un salon, une cuisine ouverte sur séjour avec un accès à la terrasse, , un bureau et une salle d'eau avec WC.
A l'étage : 3 chambres, dont une de presque 30m² avec son espace dressing , une salle de bain et un WC.
Les combles : ont été aménagés avec 2 chambres et un espace jeux.
Une très grande cave, une cour et une terrasse bien exposée complètent l'ensemble.
Les + : les 5 chambres, les volumes des pièces, le bon état général, sa grande terrasse, sa situation.
A VISITER SANS TARDER!
L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Contactez : Audrey au 06 77 87 27 24 et sur Audrey.haissat@ladresse.com
ou l'agence au 03 89 77 09 90
Venez découvrir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com
Audrey HAISSAT agent commercial 82362141200019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Audrey HAISSAT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : TI 823 621 412 - COLMAR.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wintzenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wintzenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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