Vente Immeuble 730 000 € Guémar (68970)
- 550 m²
1 327 €/m²
NC
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16/02/2024
16/05/2024
3 mois
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1 327 €/m²
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Rentabilité à ne pas manquer !
Immeuble 534 m² à Guémar Vous cherchez une opportunité d'investissement solide ? Cet immeuble unique situé à Guémar est votre porte d'entrée vers une belle rentabilité ( 57 700 € de revenu annuel ) (visite virtuelle disponible sur demande) Caractéristiques Clés : 3 Bâtiments Différents offrant diverses possibilités. 7 Appartements pour une variété de besoins résidentiels : 4 Appartement type : T3 1 Studio 2 Appartement type : T2 & un local commercial Local Commercial pour un potentiel de revenus additionnels. Rentabilité Minimum de 6.8 % sur l'ensemble - une opportunité ! Cet immeuble est une pépite dans l'investissement immobilier. Les 7 appartements offrent une variété de configurations, adaptées à différentes familles et besoins. Les 7 garages garantissent la tranquillité d'esprit pour vos locataires, tandis que les caves offrent un espace de stockage pratique. De plus, le local commercial ajoute une dimension de revenus supplémentaires à cet investissement déjà prometteur. Dpe : Local commercial : C Bâtiment 1 : D Bâtiment 2 : E Bâtiment 3 : F Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guémar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guémar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 693 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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