Vente Appartement 370 000 € Lyon (69000)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 700 €/m²
NC
NC
4332-5
08/03/2024
01/05/2024
1 mois
12821834
3
3 700 €/m²
NC
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Appartement - lyon - 4piece(s) - 370 000€
TRAVERSANT, BELLE VUE AVEC BALCON et GARAGE
Appartement lumineux et traversant (Est-Ouest) de 4 pièces de 100 m², au 5e étage d'une belle résidence situé entre le parc Blandan, la place Saint-Louis et le métro Garibaldi. Il est composé d'un immense séjour avec terrasse vue coté parc, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, deux salles de bains, deux WC, d'un cellier et de plusieurs rangements. (possibilité de créer une 4e chambre).
En sous-sol, une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage en SUS au prix de 20 000 €.
Charges de copropriété : 309€/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts.
Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Lyon Jean Macé, deux stations de métro (Garibaldi - ligne D - et Jean Macé - ligne B) ainsi que les lignes de tramway T2 et T4. Il y a des restaurants, des commerces à proximité. Toutes les semaines, le marché Place Saint-Louis anime les environs.
CONTACT : Hélène BOURCHENIN 06/26/49/53/70 helene.bourchenin@kwfrance.fr
RSAC : 835274705 / EI KELLER WILLIAMS ABONDANCE. Référence : 4332-5
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110