Vente Appartement 595 000 € Lyon (69000)
- 108 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 509 €/m²
NC
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69540DHI2612
19/02/2024
01/06/2024
3 mois
12738910
2
5 509 €/m²
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Appartement vente 3 pièces lyon 108
Bel emplacement pour cet appartement très agréable a vivre. Situé a quelques mètres de la belle place Sathonay avec tous les services au pied de votre immeuble. Métro, bus à 1minute a pied. Composé de 2 chambres, 1 salle de bain,wc indépendant, une belle entrée, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, un espace a manger le tout dans un intérieur de charme et de caractère. Cet appartement de standing est chargé de matériaux nobles: d'anciennes portes de placard, moulures, poutres apparentes, cheminées, parquet en pointe de Hongrie sur tous les sols de l'appartement. L'Immeuble en pierre et poutre au plafond dans les parties communes vous séduira par son côté unique sur la presqu'île. 1 grenier et 2 caves complètent cet appartement. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lyon (69000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 533 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 581 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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