Vente Appartement 735 000 € Lyon (69002)
- 122 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 025 €/m²
NC
NC
ID158023
21/02/2024
18/05/2024
2 mois
12750775
3
6 025 €/m²
NC
NC
Vente appartement p4 - vue dégagée et lumineux rénové(e)
LYON 02 - Idéalement situé quai Gailleton dans un quartier vivant et commerçant. Venez découvrir - au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois - cet appartement - en parfait état - avec de belles prestations de type 4 d'environ 122 m
. Dès l'entrée - vous pourrez apprécier sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une magnifique pièce de vie de 31.57 m - avec cheminée et parquet d'Aremberg - éclairée par de grandes fenêtres donnant sur le Rhône sans vis-à-vis. D'une cuisine indépendante entièrement équipée - une salle de bain et un WC. Côté nuit - trois grandes chambres avec placards - dont une avec salle d'eau privative. Une cave et un grenier complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement bourgeois de qualité avec du cachet - lumineux et sans vis-à-vis - ne tardez pas à visiter - ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) LYON 02 - Idéalement situé quai Gailleton dans un quartier vivant et commerçant. Venez découvrir - au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois - cet appartement - en parfait état - avec de belles prestations de type 4 d'environ 122 m
. Dès l'entrée - vous pourrez apprécier sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une magnifique pièce de vie de 31.57 m - avec cheminée et parquet d'Aremberg - éclairée par de grandes fenêtres donnant sur le Rhône sans vis-à-vis. D'une cuisine indépendante entièrement équipée - une salle de bain et un WC. Côté nuit - trois grandes chambres avec placards - dont une avec salle d'eau privative. Une cave et un grenier complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement bourgeois de qualité avec du cachet - lumineux et sans vis-à-vis - ne tardez pas à visiter - ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lyon (69002), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 642 927 € et son prix moyen au m² est de 6 333 €/m².
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 579 000 €, et celle la plus chère, qui est de 725 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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