Vente Appartement 867 000 € Lyon (69000)
- 139 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 237 €/m²
NC
138 m²
846130
15/02/2024
20/05/2024
3 mois
12716381
5
6 237 €/m²
NC
138 m²
A vendre appartement 139 m² à lyon 6eme arrondissement
Dpt du RHONE (69), à vendre LYON 6ème AR appartement T7 de 143 m² : Charmant Appartement Familial de 143m² au Cœur du Quartier Saint Pothin. Bienvenue dans cet appartement familial exceptionnel, offrant un espace généreux et des prestations de qualité. Situé dans une résidence sécurisée de standing, ce bien allie confort moderne et tranquillité dans un quartier prisé de Lyon.
Points Forts :
Surface & Agencement : Avec ses 143m² traversants Est/Ouest, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 5 chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième. Ses deux jardins au sein de la copropriété et son environnement arboré confèrent une atmosphère paisible et sans vis-à-vis.
Rénovation Récente : Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres double-vitrage, les volets électriques isolants, le parquet en chêne, ainsi que l'électricité et la plomberie refaites assurent un confort optimal.
Localisation Idéale : Niché dans un quartier calme, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles réputées, restaurants et transports en commun, avec la gare de la Part-Dieu à quelques pas.
Accessibilité & Sécurité : cet appartement convient parfaitement aux familles. La résidence est sécurisée, avec interphone vidéo et 2 gardiens à temps plein, garantit une tranquillité d'esprit.
Extras : Climatisation dans le séjour, garage fermé avec espace de stockage en sus (40 000€), cave de 4,5m2, et de nombreux rangements sur mesure.
Description Détaillée :
Partie Jour : Un séjour triple lumineux, une entrée spacieuse avec placard, et une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas.
Partie Nuit : Cinq chambres confortables avec placards aménagés, deux salles de bains modernes et deux toilettes.
Informations Pratiques :
Énergies : Cuisine et eau chaude électriques, chauffage électrique au sol inclus dans les charges.
Charges : 450 euros/mois incluant chauffage, eau, bail HCL et gardiens.
Prix : 867 000 euros (Garage Box : 40 000 euros en sus)
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter Priscillien BALZANO au 06 63 98 11 10 ou Nombre de lots de la copropriété : 255, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846130)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 867 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 827 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lyon (69000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 645 200 € et son prix moyen au m² est de 5 408 €/m².
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 545 000 €, et celle la plus chère, qui est de 845 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 408 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 408 €/m².
A propos de l'annonce
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