Vente Appartement 170 754 € Lyon (69000)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 022 €/m²
NC
34 m²
856843
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13124102
1
5 022 €/m²
NC
34 m²
A vendre appartement 34 m² à lyon 7eme arrondissement
L’agence Capifrance, vous propose à la vente un appartement de type T2 34 m² au cœur du quartier du secteur Lyon 7. A proximité des transports en commun, des commerces et des écoles n'attend que vous. Venez découvrir, ce bel appartement qui se compose d’un grand séjour très lumineux ouvert à une cuisine aménagée, une chambre très spacieuse, d’une salle de bain indépendant, un WC, et une belle vue dégagé côté jardin. Idéal pour les futurs investisseurs, pour donner suite à l’emplacement et en ayant une bonne rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter Madame Benaicha au 0647049995 numéro RSAC : 879 129 625 votre conseillère immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 160€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 129 625 - Greffe de LYON) Zohra BENAICHA Entrepreneur Individuel 06 47 04 99 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856843)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 754 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 082 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Lyon (69000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 165 613 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 310 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 182 310 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0