Vente Appartement 360 000 € Lyon (69000)

Vous aimez les couchers de soleil, le calme absolu ?
Vous rêver de vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lyon, son cœur historique ?
Alors je vous invite à découvrir cet appartement de 41m2 idéalement situé, dans le quartier de FOURVIERE, totalement atypique par sa vue et sa position.
C’est sur le toit de cet immeuble qu’a été érigé ce logement, vous permettant de bénéficier d’une terrasse de 28 m2, avec une vue panoramique à couper le souffle du haut de son dixième et dernier étage étage ! Vous êtes seul sur le palier !
Ce sont les raisons pour lesquelles vous ne pouvez pas passer à côté !
Sa pièce de vie, orientée ouest, est baignée de lumière. Trois portes-fenêtres avec volets roulants électriques, vous offrent continuellement un paysage incroyable et tous les soirs, vous profitez du spectacle du coucher du soleil.
L’espace nuit est aménagé dans un coin de celle-ci. A vous d’apporter votre touche personnelle quant au choix de l’agencement de cette pièce.
La cuisine est séparée de la pièce de vie. Elle est équipée de casiers colorés qui seront très utiles pour le rangement des ustensiles. Vous y trouverez tout le nécessaire pour confectionner vos repas. Et en bonus, vous pouvez apercevoir la basilique de Fourvière par les fenêtres.
Les toilettes sont également séparées et situées à côté de la salle de bain. Cette dernière possède une fenêtre et est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque, et d’une machine à laver.
C’est un lieu vraiment à part et tout y a été aménagé pour en profiter au mieux.
La résidence est agréable et l’ambiance est sympathique. Vous bénéficiez d’un parc pour vous promener ou passer un peu de temps avec vos voisins. Vous bénéficiez également d’une cave pour le stockage.
Pour le stationnement, vous avez la possibilité d’acquérir, en sus, un grand garage fermé.
Aujourd’hui agencé en grand T1, vous pouvez tout à fait préférer le transformer en T2.
La situation est exceptionnelle : - à 3mn à pied de la basilique de Fourvière,
- à 3mn du funiculaire qui vous conduira au centre-ville, quartier prestigieux de St-Jean.
- à côté du conservatoire de LYON, - à 1 mn du théâtre romain,
- à 4mn à pied de l’hôpital de Fourvière.
Je vous invite avec plaisir, à découvrir votre nouveau nid douillet ! Alors appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner.
Nombre de lots de la copropriété : 273, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1917€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823248)