Vente Appartement 232 000 € Lyon (69000)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 156 €/m²
NC
44 m²
842499
19/01/2024
03/05/2024
3 mois
12020713
1
5 156 €/m²
NC
44 m²
A vendre appartement 45 m² à lyon 3eme arrondissement
En exclusivité : emplacement au top ! Cours Lafayette, entre la gare part-dieu et Hotel de ville ou cordeliers. Vous pouvez vous y rendre à pied. La Ligne C3 est au pied de l'immeuble, tram et métro à proximité. L'appartement lumineux de type T1 bis de 45m2 se situe au 6° étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages des années 60. Il est traversant Sud/ Nord avec une superbe vue dégagée. Copropriété sécurisée. Très bon voisinage et seulement 2 appartements par paliers. Prévoir travaux de rafraichissement, menuiseries. A découvrir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 100 738 - Greffe de VIENNE) Sandra THOMAS Entrepreneur Individuel 06 12 94 56 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842499)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Lyon (69000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 206 366 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 232 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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