Vente Appartement 222 500 € Lyon (69001)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 450 €/m²
NC
NC
ID148921
04/10/2023
18/05/2024
7 mois
8452668
1
4 450 €/m²
NC
NC
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Vente appartement p2
MANDAT EXCLUSIF. Au 10 rue Diderot - dans les pentes de la croix-rousse - très proche de la place Colbert - du plateau et de ses commerces - des transports en commun (métro croix-paquet à 5 minutes à pied). Dans un immeuble CANUT sécurisé disposant d'un ascenseur - nous vous proposons un appartement aménagé dans un esprit Loft industriel. La pièce de vie comprend une cuisine meublée et équipée de qualité avec piano de cuisson professionnel - un salon avec deux grandes fenêtres et un espace nuit en mezzanine. Une cave complète ce lot. A découvrir sans tarder. La vente comprend l'ensemble des meubles et des équipements de l'appartement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 222500 Euros (Dont 3.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 215000 Euros - Mandat 000334) - Classe Energie D : 208 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 720 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MANDAT EXCLUSIF. Au 10 rue Diderot - dans les pentes de la croix-rousse - très proche de la place Colbert - du plateau et de ses commerces - des transports en commun (métro croix-paquet à 5 minutes à pied). Dans un immeuble CANUT sécurisé disposant d'un ascenseur - nous vous proposons un appartement aménagé dans un esprit Loft industriel. La pièce de vie comprend une cuisine meublée et équipée de qualité avec piano de cuisson professionnel - un salon avec deux grandes fenêtres et un espace nuit en mezzanine. Une cave complète ce lot. A découvrir sans tarder. La vente comprend l'ensemble des meubles et des équipements de l'appartement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 222500 Euros (Dont 3.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 215000 Euros - Mandat 000334) - Classe Energie D : 208 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 720 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lyon (69001), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 318 864 € et son prix moyen au m² est de 6 147 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 278 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 833 €/m², et la plus chère, qui est de 6 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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