Vente Appartement 209 000 € Lyon (69000)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 800 €/m²
NC
NC
67034DHI446
11/12/2023
27/04/2024
4 mois
10747935
1
3 800 €/m²
NC
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Appartement vente 2 pièces lyon 55m²
69 005 T2 55 m2 Loué jusqu'en décembre 2025. Ce bien est en très bon état. Il comprend Un grand séjour-cuisine, un chambre, une salle de bain avec WC , un grand balcon, une cave et un box en sous sol.
Chauffage individuel au gaz.
Immeuble équipé d'un ascenseur.
Montant de la taxe foncière: 981 €.
Montant des charges de copropriété: 450 € par trimestre.
Montant du loyer: 695 €.
Diagnostics effectués.
Cette résidence est composée de 89 Lots dont 27 appartements Ce bien vous est présenté par Jacky Tachon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lyon (69000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 266 818 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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