Vente Appartement 330 000 € Lyon (69000)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 500 €/m²
NC
60 m²
855633
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
13061430
1
5 500 €/m²
NC
60 m²
A vendre appartement 60 m² à lyon 1er arrondissement
HOTEL DE VILLE - PLACE DES TERREAUX
A mi chemin entre la place des Terreaux et le pont de la Feuillée, situation rare et prisée pour cet appartement.
Au 3ème étage d'un immeuble de 1890, équipé d'un ascenseur et d'un local à vélo sécurisé
L'appartement séduit dès l'entrée avec une hauteur sous plafond de 3,20m, une pièce de vie de 36m2 et ses pierres apparentes.
Parquet en chevrons, poutres apparentes et portes de placard en bois. une atmosphère authentique se dégage.
La cuisine est équipée, l'espace buanderie peut être transformé en dressing, des toilettes séparés, et encore plus rare dans ce type d'appartement, de nombreux rangements.
Chaque pièce est baignée de lumière, et la chambre donne sur cour.
Idéal pour profiter du meilleur de votre vie à Lyon, dans un cocon élégant et préservé.
Je vous fais visiter?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855633)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lyon (69000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 301 727 € et son prix moyen au m² est de 4 029 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 029 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 029 €/m².
A propos de l'annonce
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