Vente Appartement 269 000 € Lyon (69000)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 158 €/m²
NC
NC
21622SB
24/09/2023
27/04/2024
7 mois
8114460
2
4 158 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement lyon 3 pièce(s) - quartier saint paul - 2 chambres - cuisine semi équipée - 2 salles d'eau
Au coeur du Quartier Saint Paul, à proximité de la place du même nom et de toutes commodités, beau T3 avec beaucoup de cachet.
Situé en rez de chaussée surélevé, dans bâtiment du XVIII ème siècle avec cour intérieure, poutres apparentes, tomettes, mezzanine...
Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses (11,23 et 14,53 m²) dont l'une avec partie sanitaires privatifs, cuisine ouverte, salon, salle d'eau et toilettes séparés.
Très bon état général, chaudière gaz neuve, électricité récente.
Une belle opportunité pour résidence principale ou investisseur .
Coup de coeur assuré !
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In the heart of the Saint Paul district, close to the square of the same name and all amenities, attractive T3 apartment with lots of character.
Located on the raised ground floor of an 18th-century building with courtyard, exposed beams, floor tiles, mezzanine...
This apartment has 2 bedrooms, one of which has its shower room, open-plan kitchen, living room, shower room and separate toilet.
Good general condition, new gas boiler, recent electricity.
Excellent opportunity for main residence or investor.
Assured crush !
Pour plus d'informations / For more informations:
Réf mandat N° 21622 SB
Contact: Sébastien BOURG PEYRON
Conseiller immobilier / Realty advisor
+33 (0)6 77 92 49 09
sebastien.bourg@fides-hermes.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lyon (69000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 339 219 € et son prix moyen au m² est de 4 029 €/m².
L'écart de prix est de 147 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 029 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 029 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fides-hermes.com
- 27 Rue Gambetta
- Saint-Étienne - 42000