Vente Appartement 294 000 € Lyon (69000)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 388 €/m²
NC
67 m²
843847
06/02/2024
27/04/2024
2 mois
12596076
2
4 388 €/m²
NC
67 m²
A vendre appartement 67 m² à lyon 3eme arrondissement
Il est remarquable cet appartement car il est aussi confortable à l'intérieur qu'à l'extérieur !
Confortable à l'extérieur car tout est proche, sans les inconvénients. Vous êtes rue du Lac entre Part Dieu et Garibaldi, à 10 mn à pieds de la gare et des métros, les commerces sont au bout de la rue mais vous dominez un jardin intérieur, calme, vert et ensoleillé. Confortable à l'intérieur car vous avez l'accès libre à un sauna, une salle de sport, une salle de jeux, une laverie et un jardin ... uniquement pour les habitants de cette jolie résidence soignée et sécurisée.
L'appartement est agréable à vivre avec son grand séjour ouvert sur la cuisine et un mignon balcon, un espace nuit bien séparé, des placards partout. Au sous-sol, le garage fermé vous simplifie aussi la vie. A vous de le rafraichir pour qu'il vous ressemble et il sera juste parfait.
Je vous attends pour le découvrir ? Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, entretien, Régie, assurances, salle de sports, buanderie, sauna, jardin) : 1908€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843847)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lyon (69000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 339 219 € et son prix moyen au m² est de 4 029 €/m².
L'écart de prix est de 147 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 029 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 029 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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