Vente Appartement 379 000 € Lyon (69000)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 859 €/m²
NC
78 m²
838121
04/12/2023
16/05/2024
5 mois
10515235
2
4 859 €/m²
NC
78 m²
A vendre appartement ancien 78 m² à lyon 1er arrondissement
LYON 1ER ARRONDISSEMENT - Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur du prestigieux quartier des Terreaux. Installé dans un immeuble datant des années 1600, cet appartement de 78m² vous séduira par son charme authentique, avec un plafond à la française remarquable. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, il offre une hauteur sous plafond généreuse et comprend deux chambres d'environ 12m² chacune. La cuisine ouverte sur la pièce principale apporte une belle luminosité à l'espace. Une salle d'eau de 5m² et un WC séparé complètent l'aménagement. Vous aurez l'opportunité de personnaliser la décoration à votre convenance. De plus, cet appartement est doté d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Sa situation est idéale, à seulement 3 minutes à pied du Bus S1 et à 250 mètres des stations de métro Ligne A et C, station Hôtel de Ville. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité immédiate. En prime, vous serez à seulement 10 minutes à pied du Vieux Lyon, un quartier riche en histoire et en charme.
Notez que le ravalement de façade a été voté et sera à la charge du propriétaire.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer ce trésor du patrimoine lyonnais. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, Assurances) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 280 535 - Greffe de LYON) Lorène PARISOT Entrepreneur Individuel 06 46 43 46 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838121)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lyon (69000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 350 078 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 108 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 700 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0