Vente Appartement 400 000 € Lyon (69001)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 667 €/m²
NC
57 m²
RGVAP710025076
20/04/2023
13/05/2024
12 mois
3957893
2
6 667 €/m²
NC
57 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Très joli t2 bis
Entre la place des terreaux et la place Croix Paquet, appartement T2bis de 57m2 composé d'un bureau (5m2 ) que l'on peut agrandir, d'une très belle piece de vie et d'une chambre.
Cet appartement composé de nombreuses fenêtres et dont 'la patte de l'architecte' qui l'a concut est présente dans toutes les piéces ou l'optimisation de l'espace a été faite de facon ingénieuse et esthétique.
Vous ne pouvez qu'être séduit par le cachet, l'état impécable, le soin apporté aux détails et à la piéce de vie particulièrement sapcieuse.
Il n'y a pas de procédure dans la coproprieté composée de 16 lots, les charges sont de 75 euros par mois et la taxe foncière de 489 euros.
Contact Geneviève Raquin 0662840413
genevieve.r2@wanadoo.fr
Annonce proposée par un consultant collaborateur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lyon (69001), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 345 542 € et son prix moyen au m² est de 5 312 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 775 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 775 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000