Vente Appartement 375 000 € Lyon (69004)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 282 €/m²
NC
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RGVAP710032420
20/04/2023
13/05/2024
12 mois
3957904
2
5 282 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Beau canut
Au cœur du plateau de la croix rousse, dans l'emblématique quartier des canuts, cet appartement typique du secteur associe le confort d'un DPE classé D et le cachet si caractéristique du plateau Croix Roussien avec pierre apparentes, poutres, parquets anciens Composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, d'une chambre au rez de chaussé et d'une autre en mezzanine carrez, vous aurez à proximité tous les commerces, les infrastructures, la vie de quartier si agréable dans cet arrondissement dont la qualité de vie n'est plus à démontrer. Le métro est à proximité immédiate, la clarté, le calme la cuisine fonctionnelle et les volumes seront vous séduire.
Contact Geneviève Raquin 0662840413
genevieve.r2@wanadoo.fr
Annonce proposée par un consultant collaborateur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lyon (69004), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 330 324 € et son prix moyen au m² est de 4 856 €/m².
L'écart de prix est de 150 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 264 500 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 929 €/m², et la plus chère, qui est de 5 929 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000