Vente Fond / Commerce 222 880 € Lyon (69001)
- 120 m²
1 857 €/m²
NC
NC
4944
12/12/2023
12/06/2024
-6.2 mois
10785660
NC
1 857 €/m²
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Fonds de commerce - lyon 01 - - 222 880€
KELLER WILLIAMS vous présente ce fonds de commerce de restaurant avec beaucoup de cachet, idéalement situé en centre-ville.
Idéal pour un restaurant semi-gastronomique, cuisine traditionnelle, le charme du lieu permet un espace cozy et une ambiance qui vont ravir la clientèle.
Le restaurant est ouvert depuis plusieurs années et très bien entretenu avec beaucoup de capacités de stockage originales.
Cuisine complète très bien équipée avec matériel inox en parfait état, avec extraction.
CA non arrêté de 2023 à hauteur de 240 000 euros H.T.
Loyer annuel de 10 765 euros
Charges et Taxe foncière annuelles de 1 660 euros
Prix de 222 880 euros dont honoraires inclus
Kévin Phebidias
Conseiller immobilier commercial kevin.phebidias@kwfrance.com
06 58 07 79 51
RSAC : 880945944 / EI
Référence : 4944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110