Vente Appartement 380 000 € Lyon (69002)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 507 €/m²
NC
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186285PJ
25/03/2024
17/05/2024
1 mois
12917312
2
5 507 €/m²
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Lyon (69002) | appartement de 69.00 m² | type 3 | 380000 € | référence: 186285pj
Vous recherchez un appartement de type T3 en plein centre de Lyon ? Ne cherchez plus, et venez vite découvrir cet appartement situé rue Victor Hugo! À mi-chemin des places Bellecour et Carnot, et à quelques pas de la place Ampère, cet appartement de 69 m2 environ, mélangeant le charme de l'ancien (cheminée, parquet...) et une rénovation moderne, est fait pour vous. Au 2ème étage sans ascenseur, ce T3 est composé de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités: métro à 50 m, commerces et écoles à proximité immédiate.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1128 € soit 94 € par mois Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (364 800 € hors honoraires) Bien en copropriété : 16 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe JEV Inscrit au RSAC de Lyon 881 106 066 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lyon (69002), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 394 556 € et son prix moyen au m² est de 6 833 €/m².
L'écart de prix est de 133 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 453 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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