Vente Appartement 680 000 € Lyon (69002)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 556 €/m²
NC
89 m²
2317
19/07/2021
14/02/2024
33 mois
1623205
2
7 556 €/m²
NC
89 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivité ainay: t3 d'architecte en etage eleve
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.
AINAY - TROISIEME ETAGE - RENOVATION D'ARCHITECTE - CALME - TRAVERSANT - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN
Au calme rue d'Enghien, à 3mn à pieds du métro Ampère et au troisième étage d'un immeuble ancien, T3 de prestige de 90,24m² (88,71m² Carrez) ENTIEREMENT RENOVE PAR ACHITECTE EN 2019.
Traversant Est/Ouest, ce lumineux appartement se compose d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 45m². Vous y trouverez tout le charme de l'ancien (parquet chevrons, cheminée en marbre, hauteur sous plafond 3m20, moulures) allié à une rénovation moderne.
Vous trouverez également deux chambres parentales de 16m² avec chacune sa salle de bains.
Un WC séparé, une BUANDERIE, un cellier et une grande cave de 15m² complètent ce bien.
Local vélo dans l'immeuble.
Votre contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lyon (69002), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 574 667 € et son prix moyen au m² est de 7 556 €/m².
L'écart de prix est de 232 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 448 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 556 €/m², et la plus chère, qui est de 7 556 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.hestia-prestige.com
- 7 Rue Saint-François De Sales
- Annecy - 74000