Vente Appartement 540 000 € Lyon (69002)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 000 €/m²
NC
90 m²
RGVAP710030969
20/04/2023
18/05/2024
13 mois
3957790
3
6 000 €/m²
NC
90 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T4
COUP DE COEUR
Au coeur d'ainay, a proximité de la gare de Perrache, très belle base ancienne pour cet appartement bourgeois ayant conservé sont cachet.
Parquet pointe de hongris, cheminées , boiseries, moulures, les codes de l'ancien sont présents et confère à cet appartement cachet authenticité et fonctionnalitée, en effet, il dispose de 3 chambres, d'une cuisine Amercaine et d'une belle piéce de vie.
En étage élevé, il est déservie par un ascenceur. Un grenier et une cave complete ce bien, un local a vélo est dans cette jolie coproprietée.
Contact Geneviève Raquin 0662840413
genevieve.r2@wanadoo.fr
Annonce proposée par un consultant collaborateur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lyon (69002), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 506 846 € et son prix moyen au m² est de 4 705 €/m².
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 688 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 688 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000