Vente Local Commercial 130 000 € Lyon (69003)

  • 87 m²
Diffusée par L'Adresse
Prix au m²
1 494 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
13604525
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
28/05/2024
En ligne depuis
22 jour
Réf. CasaGoGo
13127500
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 28/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 494 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente cession de bail, 87.00m², lyon 03

Droit au bail pour un commerce de proximité de 87m² situé dans une rue passante sur Lyon 3 (Quartier Sans souci) . Pas de concurrent aux alentours à moins de 5 minutes à pied. Emplacement idéal pour Epicerie, Alimentation, Commerce, Vente au détail ou pour changer d'activité.
Le local fait l'angle de la rue avec plus de 9 mètres linéaire de vitrine.
il nécessite des travaux (aménagement et électricité) pour exprimer son potentiel (hauteur sous plafond de 3.75m)
Le loyer mensuel est de 1400€ + charges (80€) (16 800€ / an)
Dépôt de garantie de 2 mois soit 2 800€.
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 000 €, soit un prix net vendeur de 117 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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