Vente Appartement 640 000 € Lyon (69007)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 565 €/m²
NC
103 m²
009-A32_2409J
19/04/2023
14/05/2024
12 mois
3912854
3
5 565 €/m²
NC
103 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Lyon (69003)
OPPORTUNITE - APPARTEMENT NEUF LIVRABLE IMMEDIATEMENT A LYON 3ème - Secteur Grange-Blanche - à la croisée des quartiers Sans-Soucis, Montplaisir et Monchat !
Appartement de standing 4 pièces de 103 m² avec loggia privative de 12m² côté jardin orienté Sud !
Cet appartement propose des prestations à la hauteur de vos attentes : - 3ème étage / 4 étages;
- Exposition Sud / Nord ; - Pièce de vie de 48m² ;
- Cuisine contemporaine aménagée et équipée; - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative ;
- Nombreux rangements, - Domotique (BSO, éclairage et chauffage) - Prestations de grande qualité (Carrelage 60*60 et faïence Porcelanosa®, robinetterie HANSGROHE®, Parquets en chêne dans les chambres…)
- Fibre optique, - Réglementation thermique 2012,
- Certification NF Habitat, etc...
Petite copropriété (15 lots), sécurisée avec un design architecturale empreinte de raffinement.
Pratique : - Métro D Grange-Blanche à 5 min à pied - Tram T2/T5
- Bus C8, C13, C16 et C26
- Stations Velo'V
- Périphérique à 2.3km / 10'
Garages / Box et,ou parking en sous-sol (en option)
Pour plus d'information et visiter : PIERRE DU RHÖNE - Antoine FONTAINE 06 15 04 56 47
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lyon (69007), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 491 978 € et son prix moyen au m² est de 6 344 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 605 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 344 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 344 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000