Vente Appartement 1 090 000 € Lyon (69003)
- 122 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 934 €/m²
NC
NC
03/05/2023
19/05/2024
12 mois
4155123
3
8 934 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Duplex 4 pièces - 122.03 m² - lyon (69003)
Au coeur du quartier Dauphiné-Lacassagne et au pied du tramway T3, à vendre duplex 4 pièces au 5ème et 6ème étage d'une résidence disponible en 2025.
Ce bien se compose d'une pièce de vie de 50 m² idéalement exposée Sud-Est donnant accès à une terrasse de 57 m², une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, 2 salles d'eau, dressing, cellier, rangement sur terrasse, 2 wc.
Possibilité d'achat de 2 garages en sus.
Vous apprécierez sa localisation, sa vie de quartier, ses commerces et ses écoles. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lyon (69003), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 514 090 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 368 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 738 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.comparetimmobilier.com
- 10 Avenue Du Petit Port
- Aix-les-Bains - 73100