Vente Appartement 1 045 000 € Lyon (69003)
- 228 m²
- 10 Pièce(s)
4 583 €/m²
NC
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5439
23/04/2024
19/05/2024
28 jour
13045899
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4 583 €/m²
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Appartement - lyon 03 - 10piece(s) - 1 045 000€
Vous recherchez une surface de 228 m² Découvrez cette opportunité dans le quartier Lyon Préfecture. Les locaux se situent dans un immeuble de type haussmannien sur deux niveaux : 180 m² au troisième étage avec deux portes palières, et 49 m² au deuxième étage avec une porte palière. Un escalier interne relie les deux niveaux (création récente). Vous serez séduit par la vue dégagée sur le jardin de la Préfecture et l'emplacement premium du bien, à deux pas des berges du Rhône et du centre-ville de Lyon.
Ce site propose un emplacement idéal pour le développement de vos activités : accessibilité par le train, par l'avion et l'ensemble des transports en commun. Transports à proximité : l'aéroport Lyon Saint Exupéry, les gares TGV de Lyon Part Dieu et de Lyon Perrache, les gares de Lyon Jean Macé. CONTACT : Hélène BOURCHENIN 06/26/49/53/70 - helene.bourchenin@kwfrance.fr -
RSAC : 835274705 - EI - KELLER WILLIAMS ABONDANCE. Honoraires 5% HT Charges Acquéreurs
Référence : 5439-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 045 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 997 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110