Vente Appartement 320 000 € Lyon (69003)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 805 €/m²
NC
NC
ID153454
01/12/2023
29/04/2024
5 mois
10381701
1
7 805 €/m²
NC
NC
Vente appartement p2 + balcon
Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon et au pied du tramway Dauphiné-Lacassagne - venez découvrir dans une résidence intimiste cet appartement de type 2. Dès l'entrée vous apprécierez l'organisation des différents espaces - une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur son balcon. Le coin cuisine est entièrement équipée (meuble - plaque cuisson - hotte) au sol : dalles de 60X60 de chez Porcelanosa. Côté nuit - une chambre - parquet chêne - d'un peu plus de 13m2 avec un placard aménagé est également ouverte sur l'extérieur. Côté salle de bain - vous n'aurez plus qu'à déposer vos affaires personnelles - douche à l'italienne avec pare douche - faïence au mur de 33X60 - meuble vasque - miroir bandeau lumineux - Belles prestations - nous avons pensé à tout pour votre confort - Toilettes suspendues. Garage en sus possible. n'hésitez pas à nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon et au pied du tramway Dauphiné-Lacassagne - venez découvrir dans une résidence intimiste cet appartement de type 2. Dès l'entrée vous apprécierez l'organisation des différents espaces - une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur son balcon. Le coin cuisine est entièrement équipée (meuble - plaque cuisson - hotte) au sol : dalles de 60X60 de chez Porcelanosa. Côté nuit - une chambre - parquet chêne - d'un peu plus de 13m2 avec un placard aménagé est également ouverte sur l'extérieur. Côté salle de bain - vous n'aurez plus qu'à déposer vos affaires personnelles - douche à l'italienne avec pare douche - faïence au mur de 33X60 - meuble vasque - miroir bandeau lumineux - Belles prestations - nous avons pensé à tout pour votre confort - Toilettes suspendues. Garage en sus possible. n'hésitez pas à nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Lyon (69003), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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