Vente Appartement 265 000 € Lyon (69008)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 557 €/m²
NC
48 m²
69063
03/02/2024
03/05/2024
3 mois
12500067
1
5 557 €/m²
NC
48 m²
Lyon (69008)
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de type T2, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Doté d'une terrasse offrant une exposition OUEST, cet appartement sera vous séduire par son ambiance paisible et sa luminosité.
La cuisine ouverte sur le séjour constitue un espace convivial, parfait pour recevoir vos proches ou profiter des moments de détente. De plus, le séjour donne directement sur la terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
La chambre, équipée d'un placard, offre un espace de rangement pratique et donne également accès à la terrasse. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en plein air tout en préservant votre intimité.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à proximité de la faculté de médecine, de l'école des infirmières, de Grange Blanche et de Léon Bérard, il conviendra parfaitement aux professionnels de santé. Vous trouverez à proximité tous les commerces necessaires ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une tranquilité appréciable. Un parking en sous-sol est inclus à l'appartement, vous offrant ainsi un espace sécurisé pour stationner votre véhicule.
Ne manquez pas cette oportunité de vivre dans un appartement confortable, avec sa terrasse et une localisation idéale.
Classe énergie: C. Emission à effet de serre: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 et 800 € ( Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021abonnement compris.) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.géorisques.gouv.fr
Pour toute demande de renseignenements contacter Sylvie au 06.28.70.18.36. Agent commercial indépendant du réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535 088 330
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Lyon (69008), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 757 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 263 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000