Vente Appartement 220 500 € Lyon (69003)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 009 €/m²
NC
NC
7401420682
20/04/2023
12/05/2024
12 mois
3983127
2
4 009 €/m²
NC
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T3 de 55,41 m2 à 10 mn à pied de la part dieu
Lyon 3ème à 10 mn à pied de la Part Dieu. T3 de 55,41 m2 en étage élevé dans résidence de bon standing avec ascenseur. Situé sur Villeurbanne en extrême limite de Lyon 3ème.
Cet appartement est composé d'une petite entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante ( possibilité pièce à vivre d'environ 30 m2), de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Appartement très lumineux est / ouest. Parquet, cave, petit balcon. Surface CARREZ : 55.41 m² Prix de vente 220 500 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - MARTIN Florence - 06 60 37 15 47 - Ou par courriel à florence.martin@rezoximo.com (réf. 7401420681) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Florence agissant En qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé à
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lyon (69003), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 741 € et son prix moyen au m² est de 4 397 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 397 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 397 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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