Vente Appartement 415 000 € Lyon (69004)
- 70 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 929 €/m²
NC
63 m²
6294485
27/11/2021
14/02/2024
29 mois
2086436
1
5 929 €/m²
NC
63 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Plateau croix-rousse : loft d'architecte
ANCIENNE USINE - ENTIEREMENT RENOVE - TRES CALME - LUMINEUX - HAUTEUR SOUS-PLAFOND - ATYPIQUE - GRANDE PIECE DE VIE Très au calme rue Janin, à 5mn à pieds du METRO HENON, sublime loft (T2 bis) entièrement rénové par architecte en 2018.
Dans une ANCIENNE USINE DE METIERS A TISSER, ce loft de 70m² (63m² carrez) se compose d'une grande pièce de vie de 36m² baignée de lumière grâce à sa grande verrière façon atelier.
Vous trouverez également une salle de douche de 5m², un DRESSING, un ESPACE BUANDERIE et un WC séparé.
La mezzanine se compose d'une chambre de 11m² équipée de placards et d'un bureau.
Mon avis: Les matériaux utilisés et la décoration mêlent habilement les styles industriels et Art Déco en adéquation avec le bâtiment. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE
Votre contact Léo Sinapin au 07.84.29.60.58
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lyon (69004), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 342 909 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 405 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.hestia-prestige.com
- 7 Rue Saint-François De Sales
- Annecy - 74000