Vente Maison 1 800 000 € Lyon (69004)
- 205 m²
- 9 Pièce(s)
8 780 €/m²
NC
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83776349
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
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8 780 €/m²
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- maison à vendre 9 pièces 205 m2 lyon
Coeur Croix-Rousse - Située dans un environnement résidentiel et calme, tout en étant proche de la grande rue de la Croix-Rousse et ses commerces, des écoles et des transports, cette maison de charme climatisée constitue un havre de paix entre son intérieur et ses extérieurs.
Au niveau rez-de-jardin, un sas d'entrée avec ses vitres biseautées vous amène sur la pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée, la cuisine aménagée sous une véranda baignée de lumière donne accès directement au jardin.
Deux chambres, une salle de douches, une buanderie complètent ce niveau.
Par un bel escalier en colimaçon vous accédez à deux chambres mansardées et aménagées dans les combles, et une salle de bain.
Attenant, un appartement actuellement utilisé en suite d'hôte de luxe avec séjour cuisine, une chambre et une salle de douche.
Au sous-sol, une salle de musique insonorisée et un garage double.
A voir sans tarder... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 719 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lyon (69004), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 943 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 895 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 040 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200