Vente Maison 530 000 € Lyon (69003)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
6 235 €/m²
NC
NC
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13057516
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6 235 €/m²
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Maison contemporaine à vendre, 3 pièces - lyon 69004
Exclusivité PIETRAPOLIS : CROIX ROUSSE : Maison d'architecte, Patio intérieur, stationnement et terrasse au calme. Maison d'architecte de 2015 orientée Sud et située sur le plateau ouest de la Croix-Rousse bâtie sur deux étages à 500m du métro Hénon. Surface de 77m2 carrez et 109m2 au sol (patio et terrasse) pondérée à 85m2. Découvrez cette maison originale proposant des prestations de grande qualité et réalisées sur-mesure : parquet chêne massif, grande baie vitrée à galandage ouverte sur le patio, escalier en chêne massif et acier trempé réalisé par un artisan Lyonnais, salle de bains faite de carreaux de ciment et de béton, huisseries aluminium double vitrage anti UV... Pour les amoureux d'endroits cosy et lumineux! Vous profiterez également d'une terrasse exposée Est de 14m2 environ et d'un véritable Patio intérieur végétalisé de 17m2 ouvert sur la pièce de vie. Environnement très calme et verdoyant tout proche des commerces, écoles, parcs et transports. Place de parking privative et sécurisée en annexe. Soumis au statut de copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300