Vente Appartement 790 000 € Lyon (69002)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 583 €/m²
NC
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RGVAP710033886
22/01/2024
01/06/2024
4 mois
12108581
3
6 583 €/m²
NC
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T3/t4
Entre l'Opera et la place de la bourse, dans un bel immeuble bien entretenu, appartement bourgeois, en étage élevé avec ascenseur. Ce bien est traversant, il est très lumineux car de nombreuses fenêtres le composent, il dispose de la climatisation, d'un très grand grenier, et il y a la POSSIBILITE DE SE GARER DANS LA COPROPRIETE.
La cuisine spacieuse et fonctionnelle donne sur la salle a manger salon et permet de rester en lien avec famille et ami lors de l’élaboration des repas. Une grande bibliothèque, faite sur mesure vous permettra de personnalisr votre décoration qui sera mise en valeur par la magnifique pièce de vie et son parquet Versailles.
Aucun travaux n’est a envisager si ce n’est pour transformer la chambre de 25m2 en 2 et avoir un T4.
Contact Geneviève Raquin 0662840413
genevieve.r2@wanadoo.fr
Annonce proposée par un consultant collaborateur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lyon (69002), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 657 791 € et son prix moyen au m² est de 5 944 €/m².
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 579 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000