Vente Appartement 390 000 € Lyon (69005)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 842 €/m²
NC
NC
ID142825
11/03/2024
16/05/2024
2 mois
12833584
2
6 842 €/m²
NC
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Vente appartement p3 terrasse 24 m² rénové(e)
Appartement à l'emplacement exceptionnel ! Situé place du Trion - dans le quartier Saint Just - au c?ur du 5ème arrondissement de Lyon. Quartier très prisé pour la qualité de vie qu'il offre à ses résidents . On y trouve - accessible à pied - tous les commerces de proximité - les transports en commun - ainsi que les écoles de la maternelle au baccalauréat. C'est dans cet environnement que nous vous proposons de découvrir cette petite résidence de deux étages entièrement réhabilitée. Venez découvrir cet appartement de type 3 - de charme - entièrement rénové avec sa grande terrasse ensoleillée et au calme . Appartement traversant et très lumineux avec vue sur le jardin et sur la place du Trion. N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (Dont 2.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 380000 Euros - Mandat 001192) - Classe Energie C : 141 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Appartement à l'emplacement exceptionnel ! Situé place du Trion - dans le quartier Saint Just - au c?ur du 5ème arrondissement de Lyon. Quartier très prisé pour la qualité de vie qu'il offre à ses résidents . On y trouve - accessible à pied - tous les commerces de proximité - les transports en commun - ainsi que les écoles de la maternelle au baccalauréat. C'est dans cet environnement que nous vous proposons de découvrir cette petite résidence de deux étages entièrement réhabilitée. Venez découvrir cet appartement de type 3 - de charme - entièrement rénové avec sa grande terrasse ensoleillée et au calme . Appartement traversant et très lumineux avec vue sur le jardin et sur la place du Trion. N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (Dont 2.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 380000 Euros - Mandat 001192) - Classe Energie C : 141 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lyon (69005)
Malgré sa réputation de coût, les prix de l'immobilier à Lyon continuent de grimper, ce qui en fait un investissement judicieux. Lyon est une ville particulièrement attrayante avec des collèges de haut niveau et a été autrefois récompensée par la ville la plus favorable aux affaires de France. Il est également incroyablement bien relié à la Méditerranée, à l'Italie et à la Suisse facilement accessibles.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lyon (69005), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 243 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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