Vente Appartement 259 000 € Lyon (69008)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
3 966 €/m²
NC
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07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13113225
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3 966 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - lyon 69005
;APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET SON GARAGE.En vente : découvrez à Lyon 5 Point du jour, cet appartement de 3 pièces de 65 m².Cet appartement est traversant avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 6e étage d'un immeuble ;de sept étages avec ascenseur. ;Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de 26 M2, de deux chambres avec rangements.une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier buanderie attenantUne salle d'eau ;Un chauffage au sol collectif ;Huisserie PVC double vitrage charges de 260 euros, comprennent le chauffage, l'eau froide, un gardien, des espaces verts, ascenseurs, et les charges courantes Taxe foncière 966 euros. ;L'intérieur de l'appartement est en excellent état.Avec un balcon (9 m²), gagnez en espace et en confort. Pour des rangements complémentaires, cet appartement comporte une cave.Un garage complète ce bien. Les commerces de proximités sont à quelques minutes de l'appartement. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche. ; ;Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus dans les alentours. pour tous renseignement, contactez Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30 Email : o.deplanche@pietrapolis.fr Agent commercialImmatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l ; ;. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 91 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lyon (69008), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 297 775 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 198 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 393 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300