Vente Appartement 550 000 € Lyon (69003)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
4 293 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13081070
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4 293 €/m²
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Appartement à vendre, 5 pièces - lyon 69007
Dans une résidence Pitance de 1980 très bien entretenue avec Jardin, Rue Jules Brunard, ;nous vous proposons cet appartement T5 de 128m2 au deuxième étage (avec ascenseur). L'appartement traversant (Sud/Nord) est organisé comme suit : Une grande entrée dessert le salon donnant sur un balcon exposé sud de plus de 13 m2 avec store électrique, une salle à manger attenante (pouvant être transformée en chambre), en face une grande cuisine indépendante avec cellier. ; L'espace nuit offre 3 belles chambres (15, 09; 14,09 et 11,49) dont une donnant sur le Balcon, une salle de bain, une salle d'eau et Wc indépendants. Présence de nombreux placards de rangement. Prévoir travaux de rénovation. Vous aimerez : - La situation géographique, proche du Parc Blandan, à proximité immédiate des transports (à 4 mn à pieds du Métro D arrêt Garibaldi et du tram T4) et de tous les commerces. - La résidence au Calme et bien entretenue Une cave de plus de 11m2 complète ce Bien. Un Garage double fermé de plus de 40 m2place en sous sol est proposé en sus. Charges mensuelles :323 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, gardien et charges courantes... DPE C Taxe Foncière : 1790 € 81 Lots d'habitations Vous souhaitez visiter ce bien ou vous avez des questions ? Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30 ;o.deplanche@pietrapolis.fr ;Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lyon (69003), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 536 409 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 338 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 738 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300