Vente Appartement 235 000 € Lyon (69008)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
5 196 €/m²
NC
NC
20/10/2023
19/05/2024
6 mois
8991973
NC
5 196 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 2 pièces - lyon 69003
Secteur Villette, Rue Turbil T2 de 44m² + cave Pietrapolis vous présente en exclusivité cet appartement T2 traversant Est-Ouest au 3 ème étage sur 5 dans une charmante copropriété de 1936. Idéal pour primo-accédant ou investisseur . Ce chaleureux appartement comprend une cuisine ouverte avec un bar donnant sur le séjour, sans vis à vis. Une salle d'eau avec douche et toilettes séparées ainsi qu'un système de climatisation dans le couloir. Une grande chambre avec dressing et rangements intégrés donnant sur cour viennent compléter ce bien. Une cave en sous-sol. Les points forts : - Secteur recherché - À proximité de toutes commodités - Belle chambre avec dressing - Séjour chaleureux - Climatisation - Cave en sous-sol Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter ; Pour tous renseignements ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel 07 84 39 83 49 mail : s.goutteratel@pietrapolis.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Lyon (69008), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 230 858 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300