Vente Appartement 561 600 € Lyon (69006)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 200 €/m²
NC
NC
7401419518
20/04/2023
09/05/2024
12 mois
3983129
2
7 200 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T3 78 m2 prox immédaite place jules ferry
A proximité immédiate de la place Jules Ferry. Dernier étage avec balcon dans bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur, sur son terrain.
T3 traversant de 78,32 m², lumineux et ensoleillé.
Cet appartement se compose dune petite entrée, dune grande pièce à vivre, dune cuisine indépendante contiguë au séjour (possibilité cuisine ouverte), de 2 chambres et dune salle de bains.
Parquet, cheminées, chauffage individuel au gaz, cave et grenier. Surface CARREZ : 78.32 m² 487 898 389 00027 Prix de vente 561 600 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 hors honoraires) REZOXIMO - MARTIN Florence - 06 60 37 15 47 - Plus d'informations florence.martin@rezoximo.com (réf. 7401419518) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 561 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 533 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lyon (69006), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 373 422 € et son prix moyen au m² est de 4 596 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 643 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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