Vente Fond / Commerce 328 000 € Lyon (69006)
- 115 m²
2 852 €/m²
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5570
17/05/2024
14/06/2024
-0.91720430107527 mois
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Fonds de commerce - lyon 06 - - 328 000€
LYON 6 - RARE - FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING – GAINE D’EXTRACTION - LOCAL D'ANGLE - TERRASSE ANNUELLE.
KELLER WILLIAMS vous propose cette boulangerie traditionnelle de forte notoriété, idéalement située sur un axe très passant du 6ème arrondissement.
Surface commerciale de 50 m² dont 20 m² d’espace clientèle avec vitrine d’angle dans le sens du passage routier.
Bureau et réserve de 55 m² à l’étage.
Cave.
Le mobilier de bonne facture et l’équipement du fournil sont en parfait état.
Décorations intérieure et extérieure de qualité.
Toutes les mises en conformité sont à jour.
La visibilité du magasin est exceptionnelle.
Bail 3/6/9
Loyer mensuel : 1 108 € hc
CA 2023 : 589 000 €
Si vous souhaitez en savoir davantage, contactez votre conseillère en immobilier d’entreprise :
Mme Azoulay Stéphanie
06/22/39/09/52
stephanie.azoulay@kwfrance.com
RSAC : 829 151 620/EI
Ou bien :
Jacques Yviquel
06/03/44/66/15
jacques.yviquel@kwfrance.com
RSAC : 315 835 298 / EI
Réf : 5570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110