Vente Appartement 610 000 € Lyon (69001)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 351 €/m²
NC
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75011156387
29/04/2024
09/05/2024
15 jour
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4
5 351 €/m²
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Bel appartement t5 / 4 chambres / terrasse / garage et tennis.
En exclusivité : Pour Vous qui cherchez un vaste appartement familial à la Croix Rousse avec une belle vue, Hugues Multrier (Agence Sextant France) vous propose ce bel appartement T5 de 114m2 :
Situé au calme dans une résidence de standing offrant un parc et un terrain de tennis, cet appartement propose un vaste séjour de 26m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 4 généreuses chambres dont l'une a été transformée en bureau/bibliothèque de 14m2. Deux salles de bain, une buanderie, un toilette et des dressings agrémentent ce bien.
Traversant Est/Ouest et très lumineux, cet appartement propose une terrasse offrant une vue dégagée sur les Monts D'or et le Val de Sâone.
Un garage fermé privatif (Prix 30.000 ) et une cave sont inclus dans le prix.
Points forts :
- Emplacement calme et recherché au coeur de la Croix Rousse.
- Bien en parfait état et lumineux grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
- Copropriété très bien entretenu avec tennis, espaces verts et gardien. Présence du chauffage urbain.
- Proximité des transports en communs (Arrêt Bus à 100m, Métro Henon à 600m)
- Proximité des établissements scolaires (Les Chartreux, Collège et Lycées à 500m) et crêche (à 600m)
- Proximité des commerces (Vival et Intermarché à 500m)
Vous êtes conquis ? Alors n'hésitez pas à contacter Hugues Multrier 7J/7 au 06.64.86.36.51 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 133. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Hugues Multrier agent basé à LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 06 64 86 36 51 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22835
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 610 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 579 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lyon (69001), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 581 327 € et son prix moyen au m² est de 6 333 €/m².
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 455 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008