Vente Appartement 815 000 € Lyon (69006)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 417 €/m²
NC
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24/04/2024
15/05/2024
24 jour
13051051
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6 417 €/m²
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Appartement 5 pièces - 127 m²
LYON 6 - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 127m2 - 3ème ETAGE - LUMINEUX - COUP DE CŒUR - 3 CHAMBRES POSSIBLE 4 - CAVE VOUTEE - GRENIER - PARC DE LA TETE D'OR
Si vous cherchez un appartement familial, avec un emplacement unique sur Lyon, ne cherchez plus!
Loïc FERNANDEZ et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce superbe appartement traversant de 127m², situé à l’angle du Boulevard des Belges et Cours Vitton, dans le quartier privilégié du Parc de la tête d'or.
Dans …
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 815 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 778 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lyon (69006), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 640 344 € et son prix moyen au m² est de 5 845 €/m².
L'écart de prix est de 284 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 515 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 190 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 190 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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