Vente Appartement 392 000 € Lyon (69003)
- 75 m²
- 2 Pièce(s)
5 227 €/m²
NC
NC
1395464-3
26/09/2023
31/05/2024
8 mois
8180172
NC
5 227 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 75 m² à lyon (69007)
iad France - Esra Kaya vous propose : 2 pièces 75 m2 environ / Dans la belle ville de Lyon (69007), rue des Girondins - rue emblématique de la ville de demain, quartier vivant, animé et apaisé. Principal axe est-ouest du quartier, la rue des Girondins relie le boulevard Yves Farge et l’avenue Jean Jaurès, et débouche sur le parvis au niveau du métro B.
Venez découvrir dans une belle résidence, cet appartement 2 pièces de 44m² environ en rez-de-chaussée comprenant un grand séjour de 28m2 environ, une belle chambre, un cellier et une mezzanine de 22m2 environ, une salle de bain avec WC. - Des intérieurs au cachet singulier. - Orientation Est Ce bien ne vous correspond pas ? Contactez-moi et je vous aiderais à trouver ce que vous recherchez.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Esra Kaya EI (ID 36622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844531202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 392 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 370 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lyon (69003), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 308 030 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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