Vente Appartement 420 000 € Lyon (69007)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 600 €/m²
NC
NC
02/03/2024
17/05/2024
2 mois
12796802
3
5 600 €/m²
NC
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T4 lyon 7ème arrondissement
Appartement 4 pièces avec double parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7
Situé dans le quartier Jean Macé de Lyon, à proximité de la gare, nous vous proposons cet agréable appartement. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre des caractéristiques qui ne manqueront pas de vous séduire.
Dans la continuité de l'entrée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine de 25m2, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante au sein de la résidence. La cuisine américaine est entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie confortable et intime. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos besoins, que ce soit en chambres d'amis, bureaux ou salles de loisirs.
Un avantage supplémentaire de ce bien est le double parking en sous-sol, ce qui vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, et la tranquillité d'esprit qui en découle.
Cet appartement est idéalement situé dans le quartier Jean Macé. Vous bénéficierez d'un accès facile à la gare, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. De plus, la proximité d'espaces verts vous permettra de profiter de moments de détente et de loisirs en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans le quartier Jean Macé de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lyon (69007), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 346 110 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008