Vente Local Commercial 39 600 € Lyon (69007)
- 45 m²
880 €/m²
NC
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5394
27/03/2024
08/06/2024
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880 €/m²
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Local commercial - lyon 07 - - 39 600€
Situé sur la place Jules Guesde, près de Jean Macé, ce local commercial bénéficie d'un trafic important et d'une excellente visibilité. Il offre une superficie totale de 45 m², comprenant un espace de vente de 33 m², une réserve de 12 m² et une mezzanine de stockage de 1,70 m de hauteur. Le local est en bon état et nécessite peu de travaux d'aménagement.
Ce local commercial est idéal pour toutes sortes d'activités, qu'il s'agisse de la vente de produits, de la prestation de services ou de la location de matériel. Il est également adapté aux professionnels de la santé, de la beauté ou de l'esthétique, qui peuvent utiliser la mezzanine pour aménager un espace de soins ou de détente.
Ce local commercial est une opportunité car il offre de nombreux avantages :
- Une cession de droit au bail à un prix attractif.
- Un loyer mensuel de 600 euros, charges comprises.
- Un bail commercial de 9 ans.
Ne tardez plus, contactez Keller Williams Abondance dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et visiter ce local commercial qui vous attend !
La longueur de la vitrine est de 2,4 m.
Loyer de 7 200€ annuel T.T.C soit 600 € mensuel
800€ annuels taxe foncière incluse
Le bien est vendu au prix de 39 600 euros HAI honoraires d’agences inclus (dont honoraires charge acquéreur). Kevin Phebidias - Conseiller immobilier commercial
06/58/07/79/51
kevin.phebidias@kwfrance.com
RSAC : 880 945 944 /EI
Référence de l'annonce : 5394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110